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天津经济技术开发区供用水管理法子

  • 工夫:2016-08-29 10:41
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天津经济技术开发区供用水管理法子

第一章 总则

第一条 为了保障天津经济技术开发区(以下简称开发区)消费、糊口和各项建立的正常用水,增强开发区供用水管理,保护供用水单方的合法权益,按照《天津经济技术开发区条例》、《天津市都会供水用水条例》、《天津市节约用水条例》,分离开发区实践,订定本法子。

第二条 本法子适用于开发区内自来水供应和利用的相干活动。

第三条 开发区公用事业管理部门是开发区都会供水、用水的行政主管部门(以下简称供用水行政主管部门),对开发区的供水、用水活动停止监督管理。

开发区节约用水主管部门卖力开发区节约用水的详细管理工作。

第四条 开发区发展计划、计划建立、城市管理、环境保护、卫生、价钱、手艺监视、劳动、安全生产、公安消防等行政管理部门在各自职责范围内,卖力供用水的相干行政管理工作。

第五条 本法子所称供水运营单元指获得天津市都会供水许可证,依法在开发区处置供水运营服务的企业。

第六条 本法子所称用户指具有用水设备产权的自然人、法人或其他构造。用户可分为五类:自建厂房的企业用户、尺度产业厂房用户、公建用户、住民用户、暂时用水用户。

第七条 开发区鼓舞和撑持国内外投资者投资运营都会供水。

第二章 供水设备建立及管理

第八条 供水设备是指清水配水厂、泵站、取水井、输水配水管网、闸阀、消火栓、结算水表、二次供水设备和其他从属设备。

第九条 开发区供用水行政主管部门该当根据开发区都会开展总体规划,会同计划建立、发展计划等部分构造体例供水专项规划。

第十条 开发区供用水行政主管部门该当按照供水专项规划,根据开发区的用水需求,会同开展方案部分体例、调解开发区供水建立工程年度计划。

供水运营单元该当根据开发区供水工程年度建立方案摆设工程建立。

第十一条 供水建设项目的设想、施工及监理,该当拜托有响应天分的单元负担。

第十二条 供水工程的新建、扩建、革新项目该当遵照节省、环保的要求,接纳国内外成熟的先辈制水、输水手艺、装备、质料,提高原水利用率,削减管网漏损。不得接纳国度、天津市已宣布裁减的手艺和装备。正在运营中的,已被国度和天津市裁减利用的装备、质料,供水运营单元该当逐年革新和改换。

第十三条 供水工程完工后,建设单位该当根据划定构造相干部分停止验收。

经历收及格的供水工程在投运前,该当冲刷、消毒,经查验水质及格前方可投入使用。

第十四条 供水工程的完工资料该当实时建档保留。供水运营单元该当每一年向供用水行政主管部门供给供水设备近况资料。

第十五条 开发区大众管网该当环网布置,在门路施工的同时完美成环。假如部分地区周边道路设施暂不具有成环条件,可在具有条件后,尽快建立成环。

第十六条 供水运营单元该当将供水管网建立至用户拨地红线内。

第十七条 开发区对计划拨地地块实施双路供水。对组团式开辟、占地面积较大的地块,可根据专业计划,供给两路以上的多路供水。除暂时用水户外,供水运营单元该当为用户供给来自差别管段的供水接口。

因计划缘故原由,不具有双路供水条件的,经计划建立部分核准,能够供给一起供水。

第十八条 开发区的大众供水管网建立该当避开永久性建筑物。因工程建立需求,大众供水管线需穿越用户红线的,用户该当许可,并提供施工便利。由施工形成用户设备破坏的,由工程项目建设单位卖力修复。

第十九条 供水运营单元该当按期对供水设备停止查抄、

检验、巡查,实时消弭设备隐患,确保供水设备安全运转。

第二十条 供水运营单元发明爆管、水管跑水等变乱,该当立刻停止抢修。因抢修需求毁坏门路、绿化设备的,供水运营单元该当在抢修的同时告诉相干部分,并在一个工作日内补办手续。相干设备的规复用度由供水运营单元根据开发区的尺度停止抵偿。

第二十一条 工程施工能够影响供水设备安全的,建设单位该当在完工前向供水运营单元查明供水设备近况,订定安全可行的施工保护措施,并与供水运营单元签署设备庇护和谈。工程完工后,建设单位该当实时告诉供水运营单元,由供水运营单元查抄确认。

施工单位在施工中形成供水设备毁坏的,该当立刻告诉供水运营单元修复。由施工单位义务形成的毁坏,施工单位应负担修复用度并补偿丧失。

第二十二条 因计划调解或工程建立需求,迁徙、加固、撤除大众供水设备的,该当经开发区计划建立管理部门核准。

第二十三条 任何单元和个人不得私自拆改、动用、占压、破坏供水设备,不得擅自在供水管道及从属设备上启齿取水,不得向其他用户供给水源。必需转供水的,该当经供水运营单元赞成。

第二十四条 任何单元和个人未经供水运营单元赞成,不得在大众供水管道上间接装泵加压。

第二十五条 在都会供水管道及其从属设备安全防护范畴

内,不得兴修建筑物和构筑物,不得埋设线杆,堆放物品,栽种乔木。在安全防护范围内栽种灌木、草坪,该当经计划建立管理部门核准,并在供水运营单元存案。

供水管线穿越门路的,供水运营单元该当对供水管线施行标准的安全防护步伐。

第二十六条 消火栓和表井内的无表防险等公用消防设施不得用于与消防无关的活动。因特别需求利用的,该当经公安消防部分赞成并与供水运营单元签署暂时利用和谈。停止使用后,该当实时告诉供水运营单元规复原状。

第三章 用水设备建立及管理

第二十七条 用水设备指用户红线内的配水管道、阀门、计量用具及用水装备等。

第二十八条 用水设备的建立、革新该当契合地区建立、革新的计划。

第二十九条 用水设备的设想、施工、验收该当契合国度、天津市的技术标准、标准和开发区的相干手艺要求,并该当满意开发区供水行业开展和管理的要求。

第三十条 用水系统不得与再生水、采暖用水、污水或其他能够形成供水水质净化的设备或体系毗连。

第三十一条 用户新建、扩建、改建项目该当采纳节水型工艺,安装利用节水型用具。不得选用国度和天津市已宣布裁减的手艺和装备。原有不符合节水尺度的用水用具,用户该当根据有关规定逐渐改换为节水型用具。

第三十二条 室第用水系统的设想该当契合《天津经济技术开发区室第给水体系设想划定》。

第三十三条 供水运营单元该当在用户设想前,供给开端水源接入方位作为设想条件,并在扩初设想后确认精确的水源接入位置。

第三十四条 接入点该当根据都会供水管网的总体布局, 遵照水网就近入户的原则停止设想。供水运营单元对用户扩初设想的接入点未提出详细定见的,视为赞成用户设想的接入点。

第三十五条 扩初设计方案肯定后,供水运营单元或用户需求调解接口位置的,由调解方将管网建立至已确认的接口位置。

第三十六条 自建厂房企业用户用水设备的建立及管理方法:

供水运营单元将供水管线及入户井敷设至拨地红线内一至二米并建计量表井、安装计量仪表。计量表井及井内计量体系的建立用度由用户负担。计量表井以下管线及设备由用户自行建立。

供水运营单元与用户的管理分界点为红线内计量表井下口。计量表井以下设备由用户管理。计量表井及以上设备由供水运营单元卖力一样平常的保护、维修、管理,其中表井内设备及计量表的保护、维修、校验、改换的用度由用户负担。

第三十七条 尺度产业厂房用户用水设备的建立及管理方法:

(一)开发商出卖给多业主的, 红线内用水设备的建立该当

由供水运营单元和开发商分离前期管理协商肯定。用水设备该当分层计量或根据贩卖和出租单位安装计量调理安装。

经协商,由供水运营单元组织建设并管理红线内用水设备的,供水运营单元与用户的管理分界点为分户计量体系。计量体系下口第一道截门以下设备,由用户自行保护、维修、管理。计量体系下口第一道截门以上设备由供水运营单元卖力一样平常的保护、维修、管理,此中计量体系的保护、维修、校验、改换用度由用户负担。

由开发商建立并由用户自行管理红线内用水设备的,供水运营单元与用户的管理分界点为红线处计量表井下口。

(二)由开发商出租并自行管理或定向为单一业主建立的, 用水设备可参照自建厂房的企业用户施行建立和管理。

第三十八条 公建用户用水设备的建立及管理方法

(一)开发商出卖给多业主的写字楼、贸易楼宇, 由供水运营单元将供水管线建立至修建物外1至2米并加装阀门;有地下室或排挤层的公建,由供水运营单元将管线敷设至地下室并与修建配水系统、消防系统和绿化体系毗连。开发商根据开发区宣布的尺度付出小区工程建立费。

供水运营单元与用户的管理分界点为分户计量体系下口第一道阀门。管理点以下设备由用户自行管理。管理点及以上设备由供水运营单元卖力一样平常的保护、维修、管理,此中计量体系的维修、校验、改换用度由用户负担。

(二)单一业主的公建项目用水设备可参照自建厂房的企业用户施行建立和管理。

第三十九条 住民小区用户用水设备的建立及管理方法 由供水运营单元将供水管线建立至修建物外1至2米并加装阀门,有地下室或排挤层的室第由供水运营单元将管线敷设至地下室并与修建配水系统、消防系统和绿化体系毗连,开发商根据开发区宣布的尺度付出小区工程建立费。住民用户应具有分户计量功用,计量仪表由供水运营单元统一安装,用度由开发商付出。

供水运营单元与住民用户的管理分界点为用户计量表下口第一道阀门。管理点以下设备由用户自行管理。管理点及以上设备由供水运营单元卖力一样平常的保护、维修、校验、改换,用度由供水运营单元承担。

第四十条 暂时用水用户用水设备的建立及管理方法

暂时用水是指产业、公建、住民等建设项目的施工用水。 由供水运营单元将供水管线敷设至拨地红线内1至2米并建计量表井、安装计量仪表。计量仪表井及井内计量体系的建立用度由用户负担。计量表井以下管线及设备由用户卖力建立。

设备管理以计量表井为界,计量表井以下设备由用户自行保护、维修及管理。计量表井及以上设备由供水运营单元卖力一样平常的保护、维修及管理,其入网量表井及井内设备的维修、校验、改换用度由用户负担。

四周门路未建成的,暂时用水由供水运营单元就近供给。 第四十一条 用于结算的计量水表该当契合国度、天津市

的划定、标准并满意开发区的管理要求。详细尺度由供水行政主管部门订定。

第四十二条 自行建立红线内用水系统用户的施工图在完工前该当由供水运营单元停止考核。

第四十三条 供水运营单元该当根据行业要求及标准,对用户体系与主供给体系跟尾的相干设备、工艺停止考核。对不符合的,供水运营单元该当在七个工作日内提出书面定见。七个工作日内未提书面修正定见的,视为赞成用户施工图设想。

第四十四条 用户对施工图考核定见无异议的,该当根据供水运营单元的定见停止设想修正,并在完工前将修正、变动后的施工设想供给供水运营单元。

用户对考核定见有贰言的,能够与供水运营单元协商。协商不成的,能够向供水行政主管部门或相干的职能部门提出,相干受理部分该当予以和谐处置。

第四十五条 供水运营单元组织建设用户红线内用水设备工程,该当根据国度、天津市及开发区有关技术规范及尺度的要求组织设计、施工,并根据有关建立工程招标投标管理划定的要求肯定施工单位和施工用度。

第四十六条 由供水运营单元组织建设的用水设备工程,验收法式与供水工程不异。

第四十七条 用户自行建立用水设备的,工程建立时期及完工后,建设单位该当构造有供水运营单元参与的中央验收和完工验收。供水运营单元该当按照设想图纸及相干标准,对用户工程的管材、阀件及荫蔽工程停止中央查抄及技术指导。

第四十八条 用水工程完工后,完工资料该当由用水设备管理方实时建档保留。

第四十九条用水系统增、减、改项目的建立法式、尺度及用度参照新建项目。

物业产权停止部门变动的,用户该当将用水安装革新为互相自力的体系并分户计量,相干用度由用户负担。

第四章 供水管理

第五十条 供用水行政主管部门卖力构造体例供水年度计划,供水运营单元该当根据供给方案构造供给。

第五十一条供水运营单元该当满意新用户的用水或已有用户增长用水量的需求,对不违背节约用水相关规定的,供水运营单元该当根据用户的使用时间和用量予以包管。

第五十二条 供水运营单元该当成立、健全水质检测轨制。根据国度和天津市划定的检测项目、检测频次和办法对水源水、出厂水和管网水的水质按期停止查验,包管在用户计量水表后第一道阀门前的水质契合国度饮用水尺度。

第五十三条 供水运营单元该当包管各种用户建立红线处供水管网的水压不低于0.2MP a。

第五十四条供水运营单元该当按期向供用水行政主管部门报送供水消费服务情况陈述和财政运营陈述。

第五十五条 用户计量仪表破坏无法一般计量的,该当告诉供水运营单元维修或改换,当月用水量能够根据前六个月的最高月用水量预算。

第五十六条 非住民用户实践用量高于或低于水表有用量程的,供水运营单元该当改换计量水表,用度由用户负担。

第五十七条 用户或供水运营单元对计量水表准确性有贰言的,该当由供水运营单元先行改换暂时水表。单方将有争议的水表送有天分的校验机构停止校验,校验用度由贰言方垫付。单方该当根据校验成果,对上一交费日至改换暂时表时期的船脚停止核减或补增。校验用度由未获撑持方付出。

用户计量水表有二次传输体系的,当二次水表与基表数值有差别时,以基表数值为准。

第五十八条 供水运营单元该当包管不间断供水。因工程建立或设备检验需停水的,供水运营单元该当提早十个工作日报供用水行政主管部门核准,并提早七个工作日书面告诉用户。

第五十九条 因突发事件截至供水,供水运营单元该当在抢修的同时陈述主管部门,告诉用户。

第六十条 供水工程检验、抢修影响其他设备的,供水运营单元该当采纳须要的防护步伐,并实时告诉相干部分。相干部分该当予以共同。

因维修或抢修停水4小时以上,影响居民生活的,供水运营单元该当采纳暂时供水步伐。严重火警危险源该当有弥补预案。

第六十一条 供水运营单元发明用户有严峻漏损的,该当书面告诉用户限日维修。

第六十二条 用户室内用水设备发作走漏危及公共安全的,供水运营单元实行告诉任务后,在无法进入室内时,能够施行内部截停步伐。无条件在内部截停时,该当在公安等部分共同下入户,采纳须要的告急抢修步伐。须要时,公安消防部分、小区物业管理单元该当予以辅佐。

第五章 用水管理

第六十三条 建设项目在打点用地手续前,建设单位该当在供用水行政主管部门或相干的职能部门打点《注册阶段能源可供证实》。受理部分该当在三个工作日内办结,特别状况不得超越七个工作日办结。

第六十四条 建设项目在扩初设想完成后,建设单位该当在供用水行政主管部门或相干的职能部门打点《设想阶段能源可供证实》。受理部分应在五个工作日内办结。《设想阶段能源可供证实》是供水运营单元摆设建立供给的根据。

第六十五条 用户该当在用水(包罗原有用户的增、减、改)六十日前向供水运营单元递交相干资料和用水申请。供水运营单元该当在收到用户提交的用水申请和相干资料后五个工作日内,与用户签署《供用水合同》,并在条约商定的工夫接通水源。

用户供给资料有误或不全的,供水运营单元该当在收到相干资料后一个工作日内一次性见告用户。

节水管理部门该当在签订合同前,审定用户用水量目标。

需交纳都会设备配套费的用户,该当在签署合同时提交已交费收条。

第六十六条 供水运营单元该当根据《中华人民共和国合同法》的划定与用户签署《供用水合同》。

由租赁方付出船脚的,可由产权方、租赁方与供水运营单元签署三方和谈。

第六十七条 工程建立需求暂时用水的用户,该当在项目完工申请获得计划建立部分核准后,提早三十日在供用水行政主管部门或相干的职能部门打点《施工阶段能源可供证实》。受理部分该当在接件后三个工作日内办结。

第六十八条暂时用水户该当与供水运营单元签署自来水暂时供需条约。供水运营单元该当在条约商定的工夫接通水源。

第六十九条用户与供水运营单元签订的《供用水合同》格局文本该当报供用水行政主管部门考核,并在工商行政管理部门存案。

第七十条 用户需停水六个月之内的,在电力、燃气已割断的状况下,能够申请暂时停水。用户提出停水申请的,供水运营单元该当在三个工作日内与用户签署停供和谈,并在商定的工夫作截(停)水留表处置。停水超越六个月的,用户该当打点正式停水手续并在规复用水时交纳规复用水的间接工程用度。

第七十一条 停息用水用户要求规复用水的,该当提早十五个工作日书面告诉供水运营单元,并打点规复供水手续。供水运营单元该当根据用户的申请工夫接通水源。在暂时停水时期,用户该当持续交纳防火筹办费。

第七十二条 用户变动,用水情况稳定的,新老用户该当持衡宇让渡的有用文件配合到供水运营单元打点供用水合同的变动。供水运营单元该当在三个工作日内完成条约变动。原用户拖欠船脚的,该当在船脚补齐后打点条约变动。

第七十三条用户变动,用水情况发作变革的,由新用户与供水运营单元从头签署供用水合同。原用户拖欠船脚的,该当在船脚补齐后,方可从头签署供用水合同。

第七十四条 用户依法停业、被撤消营业执照或封闭的,供水运营单元该当予以销户。旧址依法让渡的,新用户该当从头打点供用海员续。

第六章 二次供水设备建立及管理

第七十五条 二次供水是指经贮存、加压后,经由过程管道供水的方法。当建筑物的高度对水压的要求超越第五十五条规定的水压标准时,该当设置二次供水设备。

第七十六条 二次供水设备的设想该当满意国度、天津市及开发区的相干尺度。室第给水体系的设想该当同时契合《天津经济技术开发区室第给水体系设想划定》,尺度产业厂房和公建的二次供水系统根据相关规定停止设想。

第七十七条 二次供水设备完工后,建设单位该当构造供水运营单元及相干部分停止验收。验收及格的,方可投入使用。

第七十八条 二次供水系统管理单元该当包管体系设备的

残缺,根据相关规定对供水系统进按期洗濯、消毒、水质检测,确保水质、水压及格,包管其用户获得与非二次供水户无差别的服务。

第七章 价钱和免费管理

第七十九条 供水价钱实施当局订价轨制。供水企业要求调解供水价钱,该当报供用水行政主管部门考核,由开发区物价管理部门依法肯定。

第八十条 非当局订价的免费项目,该当报开发区供用水行政主管部门考核后报物价部门存案。需求考核存案的详细免费项目由供水行政主管部门和物价部门公布。

第八十一条 开发区对非住民用水户实施方案用水和超方案用水加价免费轨制。用户用水该当实施分类计量。供水运营单元该当根据用户差别用水性质别离安装计量安装,分类免费。特别状况无法别离计量的,可由单方协商肯定差别性子用水的比例。

第八十二条 用户该当根据条约约定向供水运营单元交纳船脚。无合理来由不交纳船脚的,逐日加收不超过千分之五的违约金,欠费超越六十天,供水运营单元可根据条约商定截至供水。停水七日前,供水运营单元该当书面告诉用户,并报供用水行政主管部门或相干的职能部门存案。停供水步伐不该当影响告急情况下消防的用水需求。

第八十三条 供水运营单元不按免费尺度收取船脚,用户能够回绝交纳,并向供用水行政主管部门或相干的职能部门投诉。在投诉事项处置历程中,供水运营单元不得截至供水。

第八章 附则

第八十四条 本法子由开发区管理委员会卖力注释。 第八十五条 本法子自二〇一一年蒲月十一日起施行,二〇一六年蒲月十日废除。二〇〇三年八月八日公布的《天津经济技术开发区供水管理办法》(试行)于二〇一一年 蒲月十 日废除。